ステップガイド
物件購入までの流れをわかりやすくご説明致します。 ご購入の流れは以下の通りです。
STEP.1 勉強会(セミナー)・資料請求 まずはHPより資料請求、または勉強会(セミナー)のご参加をお願い致します。当社では 最初から物件のご紹介はしておりません。お客様に中古マンション投資のメリット・デメリット をしっかりとご説明さえて頂いております。 STEP.2 個別相談 ご都合が合わず勉強会(セミナー)にご参加できない方は個別相談をお申込みください。 お客様ごとに年齢や環境が異なります。自己資金のバランス、どれくらいの不労収入をつくる べきなのかを担当者と1対1でお話させて頂きます。 STEP.3物件紹介・シュミレーション 個別相談での内容をもとにお客様のライフプランに合わせ、繰り返し返済のタイミングや 自己資金をどれくらい使い、どのように運用するのかをシュミレーションを使ってご説明させて 頂きます。 STEP.4 現地確認・案内 マンションは管理が「命」です。 実際に現地でマンションをご覧頂きます。 STEP.5 購入申し込み マンションとプランを気にいっていただいたらお申込みとなります。 お取引までの流れ・スケジュールを細かくご説明させて頂きます。 STEP.6 ローン事前審査 ローンをご利用になられるお客様は、事前にローンの仮審査を行います。 お客様に必要書類を揃えていただき、金融機関へ事前審査を申し込みます。 STEP.7 売買契約書締結 ローンの事前審査の承認がおりたら、次は売買契約となります。 重要項目説明、設備の保証、契約の確認を行います。 STEP.8 金銭消費賃貸契約(ローン契約) 次はローンの契約です。 お客様がご利用になられる金融機関と金銭消費賃貸契約(お金を借りる契約)を締結します。 STEP.9 お引き渡し 全てのお手続きが完了したら無事にお取渡完了となります。この日からマンションオーナー様となり、お引き渡し時点から日割り家賃を受取っていただきます。